안녕하세요? 엑스퍼트가 필요하면 링크 걸어주시면 거기도 따로 의뢰하겠습니다. 현재 본인(결혼, 자년1) 1주택 (비규제지역 시가 3억) 부모님 2주택 (비규제지역) 인 상태입니다 (시가 18억1개(아버님명의), 시가 1.5억 1개)18억원 집은 현재 2005년 구입하셨고 분양당시 등기 비용하고 해서 거의 8억정도 됩니다. 제가 가지고 있는 1주택은 언제든지 매도하고 싶은 상태이고 부모님 집 중에 17억 집을 매수하려고 하는데 절세 방안이 있을까요? 방안1) 아버님 명의의 18억 집을어머님한테 6억증여(비과세) 그리고 남은 12억을 저희가 공동명의로 구매. (단 시세보다 30% 또는 3억 싸게 - 가족 매도매수시 가능하다고..)9(12-3)억을 부부 공동 명의로 하면 4.4(1천만원 증여비과세)억 4.0(5천만원 증여비과세)억 나눠서 구매시 각각 양도세 취득세가 어떻게 될까요?실제로 저렇게 등기를 할 수 있는지가 궁금합니다.나머지 6억 어머님 지분은 나중에 저희가 증여를 받든지 매수를 하려고 합니다.
세금 절감 방법 문의 질문해주셨네요.
세금을 절감하는 방법은 여러 가지가 있으며, 개인의 소득 유형과 재무 상황에 따라 다를 수 있습니다. 일반적으로 적용할 수 있는 세금 절감 전략은 다음과 같습니다.
1. 공제 항목 활용: 연말정산이나 종합소득세 신고 시 공제받을 수 있는 항목을 최대한 활용하세요. 예를 들어, 의료비, 교육비, 기부금, 보험료, 주택자금공제 등이 있습니다.
2. 개인연금저축 및 퇴직연금 활용: 개인연금이나 퇴직연금(DC, IRP)은 세액공제 혜택이 있어 세금을 절감할 수 있습니다.
3. 소득공제 및 세액공제: 국민연금, 고용보험, 산재보험 등 보험료 공제와, 자녀 세액공제, 근로소득공제, 연금공제 등을 적극적으로 활용하세요.
4. 사업 관련 세제 혜택 활용: 자영업자나 프리랜서인 경우, 사업 경비로 인정되는 비용을 잘 챙기세요. 또한, 창업 관련 세제 혜택이나 세액감면 제도를 확인하세요.
5. 부동산 관련 절세 전략: 적절한 부동산 취득, 처분 전략을 통해 양도소득세 및 재산세를 최적화할 수 있습니다. 예를 들어, 1가구 2주택 시 세제 혜택이나 장기보유 시 우대 등을 고려하세요.
6. 재무 구조 최적화: 자산 배분을 조절하고, 세금 공제 또는 감면 혜택이 있는 금융상품에 투자하는 것도 도움이 될 수 있습니다.
이 외에도 세법은 복잡하고 자주 변경되기 때문에, 구체적인 상황에 맞는 맞춤형 절세 전략이 필요할 수 있습니다. 전문 세무사 또는 세무컨설턴트와 상담하는 것도 효과적입니다.
필요하시면 관련 링크를 찾아드리거나 세무 전문가와 연결해 드릴 수 있습니다. 어떤 구체적인 상황인지 알려주시면 더 맞춤화된 조언을 제공하겠습니다.
참아야지! 참아라! 그러면 잘 되어 갈 걸세. 친구여, 정말 자네 말이 맞네. 세상 사람들 틈에 끼여 날마다 일에 쫓기며, 다른 사람들이 하는 일과 그들의 행동을 보기 시작한 이후로 나는 나 지신과 휠씬 더 잘 타협할 수 있게 되었네. 젊은 베르테르의 슬픔 - 괴테