1가구 1주택이고, 3억5천 단독주택 구매후, 4층 상가주택으로 재건축한지 23년 됐습니다. (재건축비용은 당시 2억 넘게 들었는데 전액 현금지급으로 따로 영수증이 없습니다.)상가주택이라 상가면적보다 주택의 면적이 넓습니다. 현재 실거주 10년 이상이고, 20억에 매매할경우 양도소득세가 대략얼마나 나올까요?1가구1주택인데 비과세는 해당사항이 없는지요?
양도소득세 계산 시, 1가구 1주택 비과세 요건을 만족해 보입니다.
재건축 후 20억에 매도 시, 양도소득세가 발생하지 않을 가능성이 높습니다.
그러나 실제 세금 계산은 구체적인 비용과 공제 등을 포함하여
국세청이나 세무전문가와 상담하시는 것이 좋습니다.
감사합니다.
참아야지! 참아라! 그러면 잘 되어 갈 걸세. 친구여, 정말 자네 말이 맞네. 세상 사람들 틈에 끼여 날마다 일에 쫓기며, 다른 사람들이 하는 일과 그들의 행동을 보기 시작한 이후로 나는 나 지신과 휠씬 더 잘 타협할 수 있게 되었네. 젊은 베르테르의 슬픔 - 괴테